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首都圏の事業用不動産情報を「貸地査定」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「貸地査定」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「貸地査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RLK36024】横須賀市の貸地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

東側道路幅員約4m私道

最寄駅所在地	京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩7分神奈川県横須賀市根岸町
賃料	800,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	9,975.47㎡ (3,017.57坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m私道 Point 2横須賀市｜第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 Point 3横浜横須賀道路「佐原IC」車で約10分　車両置場や資材置場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩35分神奈川県相模原市中央区田名塩田
賃料	230,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	844.00㎡ (255.31坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東南側道路幅員約6m公道 Point 2相模原市中央区｜第二種住居地域 Point 3相模原愛川インター至近　車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東急田園都市線「市が尾駅」徒歩27分神奈川県横浜市青葉区鉄町
賃料	140,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	176.85㎡ (53.49坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約22m公道 Point 2横浜市青葉区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」約2km 埼玉県さいたま市岩槻区岩槻
賃料	420,300円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,542.00㎡ (466.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急多摩線「五月台駅」徒歩15分神奈川県川崎市麻生区片平
賃料	380,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	772.47㎡ (233.67坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約3.7m公道 Point 2川崎市麻生区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武野田線「高柳駅」徒歩41分千葉県柏市藤ケ谷新田
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	729.00㎡ (220.52坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1砂利敷き Point 2柏市｜市街化調整区域 Point 3水道・電気引込要相談　車両置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区片倉
賃料	528,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	958.60㎡ (289.97坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4m公道 Point 2横浜市神奈川区｜第一種低層住居専用地域 Point 3簡易倉庫・下屋・電気・上下水道使用可（残置物）

最寄駅所在地	東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩13分東京都町田市鶴間
賃料	130,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	456.00㎡ (137.94坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4.5m公道 Point 2町田市｜一括貸駐車場 Point 3車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩5分千葉県市川市大野町
賃料	450,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,001.00㎡ (302.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約7.9m公道 Point 2市川市｜市街化調整区域 Point 3駐車場・資材置場・車両置場

最寄駅所在地	JR青梅線「拝島駅」徒歩14分東京都昭島市緑町
賃料	160,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	163.70㎡ (49.51坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1砂利敷き Point 2昭島市｜第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩7分埼玉県八潮市大瀬
賃料	255,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	634.54㎡ (191.94坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約27m公道　北東側道路幅員約9m公道 Point 2八潮市｜市街化区域 Point 3事業用地・車両置場・資材置場

最寄駅所在地	JR横浜線「相原駅」徒歩54分神奈川県相模原市緑区川尻
賃料	297,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	602.88㎡ (182.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約9m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」徒歩24分神奈川県横浜市泉区和泉町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
土地面積	237.60㎡ (71.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
賃料	488,250円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	538.00㎡ (162.74坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況使用中 Point 2横浜市神奈川区｜駐車場用地に最適 Point 3一括駐車場

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」徒歩3分神奈川県横浜市泉区下飯田町
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,497.82㎡ (453.09坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩17分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	312,400円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	938.84㎡ (284.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「相模原愛川IC」より約2.3km　モータープール・車両置場

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」約1km 神奈川県厚木市中山下
賃料	170,000円礼なし / 敷　4ヶ月
土地面積	495.87㎡ (150.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6.5m公道 Point 2厚木市｜工業地域 Point 3普通乗用車17台程のスペース　車両置場・駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩31分神奈川県相模原市中央区松が丘
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	439.00㎡ (132.79坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約15m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」約2.7km 埼玉県三郷市戸ケ崎
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,190.00㎡ (359.97坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道　大型車搬入可 Point 2三郷市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3外環道「三郷南IC」より約1.8km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」徒歩40分神奈川県相模原市緑区大島
賃料	480,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,576.00㎡ (476.74坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「貸地 査定」で探す物件一覧 新着情報

【RLK36024】横須賀市の貸地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【RLK36023】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK21054】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。

【RLS36018】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLK36017】川崎市麻生区の貸地 | 最寄駅は小田急多摩線「五月台駅」です。

【RLC36006】柏市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RLK36001】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」です。

【RLT36000】町田市の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【RLC35999】市川市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RLT35998】昭島市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。

【RLS35997】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLK35993】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLK35992】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RLK35985】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RLK35984】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RLK22566】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK33157】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35978】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RLS35977】三郷市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLK35976】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RLK35968】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RLS30664】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RLT35966】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RLK35964】綾瀬市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「海老名駅」です。

【RLK24426】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK23729】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLT31128】足立区の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「青井駅」です。

【RLK35960】高座郡寒川町の貸地 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。

【RLK35959】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RLK35957】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【RLK35948】川崎市麻生区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RLK35939】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLK35938】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLK35926】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLS35925】川口市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLK35924】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【RLK35921】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RLK35920】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RLT35919】羽村市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【RLT35908】江戸川区の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RLK35906】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBS35896】越谷市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLK35894】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RLK35891】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RLS35890】深谷市の貸地 | 最寄駅はJR高崎線「岡部駅」です。

【RLS31126】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RLS35862】さいたま市桜区の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RLK35861】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35860】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35859】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RLT35858】日野市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「日野駅」です。

【RLS13620】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLK23202】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLK35848】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RLC35845】松戸市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新八柱駅」です。

【RLS35844】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLC35841】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「鎌ヶ谷駅」です。

【RLS35840】八潮市の貸地 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RLK35836】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLT35835】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

【RLK35834】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RLT35833】江戸川区の貸地 | 最寄駅は京成本線「江戸川駅」です。

【RLK35829】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR鶴見線「弁天橋駅」です。

【RLK35828】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【RLS35820】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新越谷駅」です。

【RLK35819】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

【RLK35818】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RLK35816】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35815】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLT35813】足立区の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」です。

【RLT35806】大田区の貸地 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。

【RLS35791】白岡市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「白岡駅」です。

【RLK35789】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「三ツ境駅」です。

【RLT32817】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「町田駅」です。

【RLT35780】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RLT34486】立川市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLS35762】蓮田市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

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「貸地査定」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」徒歩28分神奈川県相模原市中央区陽光台
賃料	121,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	252.30㎡ (76.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約16m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩25分埼玉県さいたま市岩槻区尾ヶ崎
賃料	245,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	630.00㎡ (190.57坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約6m公道 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3大型車出入可　資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR五日市線「秋川駅」バス7分バス停徒歩3分東京都あきる野市菅生
賃料	990,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	3,725.24㎡ (1,126.88坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2あきる野市｜市街化調整区域　圏央道「日の出IC」至近 Point 3事務所棟あり（木造平屋建て）　一括貸し駐車場や資材置場に最適

最寄駅所在地	JR相模線「海老名駅」バス17分バス停徒歩7分神奈川県綾瀬市吉岡
賃料	1,230,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	3,688.00㎡ (1,115.61坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約2.4m公道 Point 2綾瀬市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス8分バス停徒歩6分神奈川県相模原市緑区下九沢
賃料	198,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	661.16㎡ (200.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約3m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス32分バス停徒歩5分神奈川県相模原市緑区長竹
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,150.50㎡ (348.02坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約10m公道　北側道路幅員約6m公道 Point 2相模原市緑区｜現況更地　大型車両利用可 Point 3圏央道「相模原IC」より約5分　車両置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「青井駅」徒歩9分東京都足立区青井
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	285.52㎡ (86.36坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6.3m公道 Point 2足立区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3加平ICまで約1km　駐車場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR相模線「寒川駅」徒歩14分神奈川県高座郡寒川町田端
賃料	185,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	613.00㎡ (185.43坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2高座郡寒川町｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」約2km 神奈川県相模原市緑区下九沢
賃料	858,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,983.46㎡ (600.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5.5m公道 Point 2相模原市緑区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3砂利敷き　車両置場、資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」約2.7km 神奈川県横浜市瀬谷区北町
賃料	341,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	409.88㎡ (123.98坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約11.35m公道 Point 2横浜市瀬谷区｜準工業地域 Point 3東名高速道路「横浜町田」ICより約2.1km