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首都圏の事業用不動産情報を「貸地査定」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「貸地査定」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「貸地査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLK23534】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

北側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩36分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	210.00㎡ (63.52坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道 Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3圏央道「相模原愛川IC」より約3km

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」約4km 埼玉県さいたま市岩槻区横根
賃料	435,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,200.00㎡ (363.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」バス11分バス停徒歩10分神奈川県茅ヶ崎市赤羽根
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	404.00㎡ (122.21坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m公道 Point 2茅ヶ崎市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「鶴川駅」徒歩20分神奈川県川崎市麻生区岡上
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	330.50㎡ (99.97坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2川崎市麻生区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京王線「下高井戸駅」徒歩4分東京都世田谷区赤堤
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	71.00㎡ (21.47坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5.48m公道 Point 2世田谷区｜近隣商業地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩12分東京都足立区大谷田
賃料	352,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	122.00㎡ (36.90坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道　東側道路幅員約4m私道 Point 2足立区｜第一種住居地域 Point 3アスファルト舗装　駐車場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	相鉄本線「西谷駅」バス7分バス停徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区菅田町
賃料	165,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	184.00㎡ (55.66坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4m私道 Point 2横浜市神奈川区｜市街化調整区域　資材置場や車両置場に最適 Point 3アスファルト・コンクリート敷　第三京浜「羽沢IC」約3.6km

最寄駅所在地	西武多摩湖線「青梅街道駅」約2.1km 東京都小平市鈴木町
賃料	561,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	434.00㎡ (131.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約9m公道 Point 2小平市｜第一種中高層住居専用地域 Point 3アスファルト舗装　中央自動車道「調布IC」より約10km

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「原木中山駅」約0.7km 千葉県市川市田尻
賃料	1,130,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	1,170.45㎡ (354.06坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2市川市｜第一種住居地域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」バス13分バス停徒歩4分神奈川県平塚市南豊田
賃料	143,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	582.38㎡ (176.16坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1平塚伊勢原線沿い Point 2平塚市｜市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	京王相模原線「多摩境駅」徒歩17分東京都町田市小山ケ丘
賃料	700,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	794.55㎡ (240.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道　南側道路幅員約5m公道 Point 2町田市｜市街化区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	西武新宿線「新所沢駅」徒歩39分埼玉県所沢市下富
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,737.00㎡ (525.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2所沢市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩10分千葉県市川市田尻
賃料	1,050,000円礼 1.5ヶ月 / 敷　1.5ヶ月
土地面積	1,320.36㎡ (399.40坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1出入口約4.5m Point 2市川市｜第一種住居地域 Point 3普通車約60台駐車可

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	755.00㎡ (228.38坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約4m公道　西側道路幅員約2.7m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩11分東京都八王子市追分町
賃料	130,000円礼なし / 敷　1ヶ月
土地面積	139.99㎡ (42.34坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約21.9m公道　北西側道路幅員約17.9m公道 Point 2八王子市｜商業地域 Point 3甲州街道沿い　建築相談可

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩30分神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	662.00㎡ (200.25坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道 Point 2横浜市保土ケ谷区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス20分バス停徒歩8分神奈川県横浜市旭区川井宿町
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	135.54㎡ (41.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「湘南台駅」バス20分バス停徒歩6分神奈川県茅ヶ崎市行谷
賃料	455,400円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,523.52㎡ (460.86坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14m公道 Point 2茅ヶ崎市｜市街化調整区域 Point 3モータープールに最適

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」バス10分バス停徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区小雀町
賃料	253,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	430.32㎡ (130.17坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道 Point 2横浜市戸塚区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	相鉄本線「かしわ台駅」徒歩17分神奈川県海老名市柏ケ谷
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	1,838.66㎡ (556.19坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5m公道　北側道路幅員約3m公道 Point 2海老名市｜市街化調整区域

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「貸地 査定」で探す物件一覧 新着情報

【RLK23534】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLS35487】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLK35486】茅ヶ崎市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」です。

【RLK32292】川崎市麻生区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RLT35480】世田谷区の貸地 | 最寄駅は京王線「下高井戸駅」です。

【RLT35479】足立区の貸地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」です。

【RLK35477】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

【RLT35476】小平市の貸地 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RLC31426】市川市の貸地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

【RLK35471】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLT35470】町田市の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「多摩境駅」です。

【RLS35468】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RLC35467】市川市の貸地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

【RLK35461】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLT35460】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RLK35452】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RLK17972】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLK35448】茅ヶ崎市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RLK35447】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大船駅」です。

【RLK35446】海老名市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「かしわ台駅」です。

【RLS35444】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR川越線「西大宮駅」です。

【RLK35442】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【RLK35441】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「瀬谷駅」です。

【RLT35440】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「町田駅」です。

【RLT35439】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「町田駅」です。

【RLC35437】野田市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RLK35433】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK35432】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RLK35430】綾瀬市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RLS35424】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【RLS35422】さいたま市緑区の貸地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RLK35416】川崎市多摩区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「宿河原駅」です。

【RLK35415】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLT35414】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RLK35412】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RLK35407】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RLK35402】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35401】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35400】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLT35396】葛飾区の貸地 | 最寄駅は京成本線「堀切菖蒲園駅」です。

【RLK35393】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」です。

【RLK35376】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLS35373】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。

【RLK35371】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「宮山駅」です。

【RLC31784】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RLT35366】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLK35350】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「下溝駅」です。

【RLT35348】大田区の貸地 | 最寄駅は都営浅草線「西馬込駅」です。

【RLT28626】福生市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。

【RLT35344】府中市の貸地 | 最寄駅は京王線「百草園駅」です。

【RLK35336】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35335】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35334】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK35333】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」です。

【RLK34108】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLK35326】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RLK15318】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

【RLK35319】鎌倉市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」です。

【RLS35318】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞駅」です。

【RLT35317】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。

【RLK27452】大和市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RLK35315】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RLS35313】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【RLK32447】川崎市高津区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RLK35300】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLC35299】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RBK35298】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK35294】厚木市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【RLT35293】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RLK35292】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RLK34361】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RLT35280】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

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「貸地査定」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR川越線「西大宮駅」徒歩16分埼玉県さいたま市西区宮前町
賃料	287,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	885.00㎡ (267.71坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市西区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「長後駅」徒歩7分神奈川県藤沢市長後
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	639.00㎡ (193.29坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2藤沢市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	相鉄本線「瀬谷駅」徒歩31分神奈川県横浜市瀬谷区竹村町
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	575.00㎡ (173.93坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4m公道　西側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市瀬谷区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	小田急小田原線「町田駅」バス23分バス停徒歩10分東京都町田市下小山田町
賃料	120,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	343.00㎡ (103.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1D-1区画 Point 2町田市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武野田線「川間駅」バス7分バス停徒歩4分千葉県野田市木間ケ瀬
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,415.00㎡ (428.03坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道　北東側道路幅員約3.7m公道 Point 2野田市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス21分バス停徒歩8分神奈川県相模原市南区下溝
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	720.18㎡ (217.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩9分神奈川県大和市上和田
賃料	600,000円礼 2ヶ月 / 敷　10ヶ月
土地面積	804.00㎡ (243.20坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約27m公道　東側道路幅員約3.37m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3事業用定期借地契約

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩19分神奈川県綾瀬市大上
賃料	400,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	1,314.15㎡ (397.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4.5m公道 Point 2綾瀬市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」徒歩25分埼玉県さいたま市岩槻区箕輪
賃料	230,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	825.00㎡ (249.56坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR東北本線「大宮駅」バス28分バス停徒歩6分埼玉県さいたま市西区湯木町
賃料	247,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,170.00㎡ (353.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約6m公道 Point 2さいたま市西区｜市街化調整区域 Point 3整形角地